서을 송파구 아파트밀집지역 원생자원 많고 위치시설최고 유치초등 영어유치원
월세630+부가세63+관리비130내외 (신규임차인에게 10년 임대차조건 보장)
■매매사유
1)원장님 개인사정으로 장기간 학원에 출근못하여 파격조건 양도합니다.
2)임대차조건은 보증금8000월세630만원으로 10년사용 임대인과 확인함
3)강사및직원의 퇴직금5000만원+선납금3000 =합계8000 포괄승계조건
■지출총액\48,700,000원
-인건비3070만원(대리원장임금제외)
-재료비 및 외부강사100만원 식대400만원 4대보험400만원 하우징150만원
-국민연금1,624,700 고용보험326,800 산재보험122,860 건강보험1,761,420
-교재재료700,000 렌탈및화재보험료400,000
■강의실7 원장실 인포 주방 놀이실 넓은 홀 내부화장실
천정형에어컨 바닥전기판넬난방
■원생43명:영유31명(+After수업30명)+유치오후반4명+초등부8명)
*유치부반편성(5세1반 6세2반 7세2반)
■수강료:
유치부31명*1,310,000=40,610,000
급식비31명*150,000=4,650,000
차량비26명*60,000=1,560,000
재료비6만원*31만원=1,860,000
AR비용(연)100,000/12*26명=180,000
에프터수업료8만*희망과목3*30명 =3,482,000
돌봄료4만원*3명=120,000
초등부(요일별 다름)45만원*8명=3,265,000
유치오후반48만원*4명=1,920,000
-----------------------------------------------------총매출\57,647,000
■강사및직원 임금현황
앤드류250(13만원제외) 크루치니나220(3.3%/8만원제외) 카라220(70따로)
캐롤라인230(8만원제외) 세포라260(375,000원제외)
성소연290 최미현275(3.3% 주차비5만원지원) 김지현250 배주연290(3.3%)
●기사님2명(3.3%)1호차360만원 2호차280만원
●차량보조2명-45만원/90만원
----------------------------------월세 제외 수당 추가하여 전체급여토탈\3400만원
■원어민 하우징 현황
Andrew 보증금500 월세45 관리비3만원 급여에서 매달13만원제외/공과금납부
Caroline (스테파니 살던 집)480만원 선남(급여에서 8만원 제외)
Sephora 보증금1천만원 월세75만원 절반 부담
Kate 보증금300 월세35만원+관리비5만원 (급여에서 8제외)
Kara 집에서 다님
연세480만원 월세156만원 총 월평균\195만원
상기내용은 방문시점에 따라 다소 차이 날수 있습니다.
세부사항 및 변경사항은 미팅시 추가 브리핑 드립니다.